Sie benötigen ein Gutachten für Ihre Immobilie aus einem der folgenden Gründen im privaten oder gewerblichen Bereich:
Mit unserem Büro sind wir seit über 15 Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig. Ich, Stephanie Leipold bin Immobilienfachwirtin und sowohl geprüfte Immobilienbewerterin des Institutes für Sachverständigenwesen in Köln als auch nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierte Immobilien-gutachterin der Deutschen Immobilienakademie in Freiburg.
Mit dieser Qualifikation kann unser Büro sowohl für gerichtliche als auch für private Gutachten überall in Deutschland beauftragt werden. Unser Schwerpunkt liegt natürlicherweise jedoch in der Region Rosenheim, im Chiemgau und in Oberbayern.
Die fachgerechte und damit auch von den Behörden anerkannte Bewertung einer Immobilie ist ein komplexer Vorgang. Die Bewertung muss dabei den gesetzlichen Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) von 2021 entsprechen. Uns ist es wichtig, dass dieser Prozess transparent und nach-vollziehbar gestaltet wird.
Jeder, der das Gutachten liest soll verstehen wie wir auf das Bewertungsergebnis, sprich den Verkehrswert (Marktwert) gekommen sind. Sollten dennoch Fragen offen bleiben, nehmen wir uns gerne die Zeit diese ausführlich zu beantworten.
Sie als Auftraggeber möchten selbstverständlich wissen, welche Kosten auf Sie zukommen. Deshalb besprechen wir mit Ihnen vor der Beauftragung ausführlich wie wir unserer Honorar ermitteln. Dabei orientieren wir uns an den Honorar-Richtlininen zur Immobilienbewertung des LVS-Bayern. (Landesverband Bayern öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V.)
Für die Erstellung eines fachgerechten Gutachten werden zahlreiche Unterlagen benötigt. Manche können nur von uns, den Sachverständigen beschafft werden. Bei einigen brauchen wir jedoch die Unterstützung von Ihnen, dem Auftraggeber.
Folgende Objektunterlagen/Angaben werden in der Regel immer benötigt und können auch vom Auftraggeber beschafft werden:
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